Kira artış oranları, özellikle son yıllarda yüksek enflasyon ve konut fiyatlarındaki artış nedeniyle vatandaşların gündeminde önemli bir yer tutuyor. Uzmanlar, enflasyon kaynaklı kira zammının hem kiracıları hem de ev sahiplerini doğrudan etkilediğini belirtiyor.
TÜİK, her ay düzenli olarak enflasyon rakamlarını açıklıyor ve bu veriler kira zammının tavanını belirlemede kritik rol oynuyor. Kurumun açıkladığı 12 aylık enflasyon verilerine göre, Ekim 2025 kira artış oranı netleşti.
12 Aylık Enflasyon (Tüketici Fiyat Endeksi): %38,36
Ekim 2025 Kira Artış Oranı (Tavan Zam): %38,36
Ekonomi uzmanları, 12 aylık enflasyonun kira artışını belirlemede doğrudan etkili olduğunu ve bu rakamın altında kira zammı uygulanabileceğini vurguluyor.
Ekonomist Dr. Cem Öztürk, konuyla ilgili değerlendirmesinde, “Kira artış oranı, Türkiye’deki enflasyonun etkilerini doğrudan yansıtıyor. Yüksek enflasyon dönemlerinde kiracılar açısından ciddi mali yük oluşabiliyor. Bu nedenle kiracılar, kira sözleşmelerini imzalamadan önce yeni zam oranını mutlaka hesaplamalı” ifadelerini kullandı.
Ev sahipleri ve kiracılar, yeni kira rakamlarını hesaplamak için mevcut kira bedelini artış oranı ile çarpıyor. TÜİK verilerine göre örnek hesaplamalar şöyle:
Mevcut Kira Bedeli Artış Oranı Aylık Yeni Kira Tutarı
15.000 TL %38,36 20.754 TL
20.000 TL %38,36 27.672 TL
25.000 TL %38,36 34.590 TL
Bu tablolar, Ekim ayında kiraların tavan artış oranına göre nasıl şekilleneceğini gösteriyor. Ev sahipleri, kira kontratlarında bu tavanın altında zam yapma hakkına sahip.
Tavan Zam: TÜİK’in açıkladığı 12 aylık enflasyon oranı, ev sahiplerinin yapabileceği maksimum kira artışını belirliyor.
Sözleşme Şartları: Kiracılar ve ev sahipleri, kira sözleşmelerinde kira artışının bu tavanı aşmaması gerektiğine dikkat etmeli.
Bütçe Planlaması: Yüksek kira artışları, hane bütçesinde ciddi değişikliklere yol açabilir.
Kiracılar, özellikle büyük şehirlerdeki kira artışlarını dikkatle izliyor. Uzmanlar, kira sözleşmelerinde tavan oranın üzerinde zam yapılmasının yasal olarak mümkün olmadığını ve anlaşmazlık durumunda hukuki yolların kullanılabileceğini belirtiyor.
Prof. Dr. Nilgün Öztürk (Ekonomi Profesörü): “Kira artışları, enflasyonun ve konut maliyetlerindeki artışın doğrudan yansımasıdır. Ev sahiplerinin tavan zam oranını aşmaması gerekiyor. Kiracılar, sözleşme yenilemelerinde dikkatli olmalı.”
Konkordato ilanı, şirketin faaliyetlerini tamamen durdurmadan borçlarını yeniden yapılandırmasını ve alacaklılarla müzakere etmesini sağlayan hukuki bir yöntem. Bu adım, Yamanev Mobilya için hem süre kazandırıyor hem de piyasadaki itibarını koruma imkânı sağlıyor. Türkiye’de Küresel Kriz Etkileri Türkiye ekonomisi, son yıllarda hem iç hem de dış faktörlerden kaynaklı ciddi bir dalgalanma süreci yaşıyor. Dolar ve Euro’daki […]
Çalışmayan ve bir geliri olmayan ev hanımlarının en büyük hayali ihtiyaçları için bankalardan kredi almakken, pek çok banka bu hayalleri gerçekleştirdiğini duyurdu. Ev hanımlarına özel banka kredisi.. Ev Hanımları için Kredi İmkanları Günümüzde bankalar ev hanımlarına yönelik kredi ürünlerini giderek çeşitlendiriyor. Daha önce yalnızca sigortalı çalışanlara veya düzenli geliri olan kişilere sağlanan krediler, artık farklı […]
Evden çalışmak sadece beyaz yaka çalışanların değil, öğrenciler, ev hanımları ve emekliler gibi farklı grupların da tercih ettiği bir model haline geldi. Artan yaşam maliyetleriyle birlikte birçok kişi ek gelir sağlamak için evden yapılabilecek işler arıyor. İşte bu noktada, İŞKUR (Türkiye İş Kurumu) devreye giriyor. Resmî kurum olarak hem iş arayanlara hem de işverenlere köprü […]
Kredi kartı kullanımı tüm Türkiye genelin çok yüksek oranlarda arttı. Online alışverişlerin artması ve temassız ödeme seçenekleri kredi kartı kullanımlarının artmasında başlıca etmenler oldu. Taksitli alışveriş imkanı da vatandaşların kart kullanımlarını artırdı. Yasal zorunluluk: “Aidatsız kart hakkı” nedir? Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) düzenlemesine göre, her banka müşteriye yıllık üyelik ücreti (kart aidatı) talep […]
500.000 TL 32 günde ne kazandırıyor? Altın ve döviz yerine parasını bankada değerlendirmek isteyen yatırımcılar için Ekim 2025 mevduat faiz oranları açıklandı.Yapılan hesaplamaya göre, 500.000 TL’sini 32 gün vadeli mevduat hesabına yatıran bir kişinin net kazancı 14.688 TL ile 15.045 TL arasında değişiyor. Bu da aylık bazda yaklaşık %48 faiz oranı anlamına geliyor. Yatırımcılar 32 […]
Halkbank müşterilerine yada müşterisi olmayan vatandaşlara farklı kredi paketleri sunarak kendilerine uygun şekilde nakit kullanımı sağlıyor. Bankanın maaş müşterisi olanlara kolay kredi imkanı sunan ve düşük faiz başta olmak üzere çeşitli imkanlar sağlayan Halkbank, müşterisi olmayanlar için de kampanyalı oranlar sağlıyor. Bankalar Ekim 2025 itibarıyla ihtiyaç kredisi faiz oranlarını güncelledi. Yapılan hesaplamaya göre 36 ay […]
