Garanti BBVA’nın güncel konut kredisi koşulları üzerinden yapılan hesaplama ise kredi maliyetlerindeki büyük tabloyu gözler önüne seriyor. 3 milyon TL’lik konut kredisi için 10 yıl vadede aylık taksitler, toplam geri ödeme ve faiz maliyeti vatandaşın bütçesini zorlayacak seviyede.
Garanti BBVA’nın 4 Ekim 2025 itibarıyla sunduğu konut kredisi ürünü için açıklanan rakamlar şöyle:
Kredi Tutarı: 3.000.000 TL
Vade: 120 Ay (10 Yıl)
Aylık Taksit: 87.171,02 TL
Faiz Oranı: %2,80
Tahsis Ücreti: 17.250 TL
Ekspertiz Ücreti: 23.750 TL
Taşınmaz Rehin Ücreti: 2.700 TL
Toplam Masraf: 43.700 TL
Toplam Geri Ödeme: 10.460.518,08 TL
Yıllık Maliyet Oranı (YMO): %47,1599
Kredi hesaplama tablosuna göre, 10 yıl vadede aylık 87 bin TL’nin üzerinde taksit ödeyecek olan bir müşteri, toplamda 10 milyon 460 bin TL’nin üzerinde ödeme yapıyor. Ana para tutarı 3 milyon TL olduğundan, faiz ve diğer masraflarla birlikte ortaya çıkan 7 milyon 460 bin TL’den fazla ek maliyet, konut kredilerinde faiz yükünün büyüklüğünü net şekilde gösteriyor.
10 yılı aşkın süredir finans sektörünü takip eden ekonomi editörleri, mevcut faiz oranlarının özellikle orta ve alt gelir grubunu konut finansmanında zorladığını belirtiyor. Türkiye’de kredi faizleri küresel enflasyon, merkez bankası politikaları ve bankaların fonlama maliyetlerinden doğrudan etkileniyor.
Bir uzman, şu değerlendirmeyi yapıyor:
“Bugün 3 milyon TL kredi çeken bir vatandaş, 10 yıl sonunda ana paranın neredeyse üç katından fazlasını ödemek durumunda kalıyor. Yıllık maliyet oranı %47’nin üzerinde. Bu rakam, tüketicilerin yalnızca faiz değil, tüm masrafları da dikkate alarak karar vermesi gerektiğini ortaya koyuyor.”
Kredi faizlerinin yanı sıra, bankaların aldığı tahsis ücreti, ekspertiz bedeli ve taşınmaz rehin masrafı gibi kalemler de toplam maliyetin önemli bir kısmını oluşturuyor. Garanti BBVA’da 3 milyon TL kredi için toplam masraf 43.700 TL olarak hesaplanıyor. Bu tutar, geri ödeme yükünü daha da artırıyor.
Kaynak: (Source) Haber Merkezi
Zeytinyağı, ayçiçek yağı ve fındık yağı gibi mutfakların vazgeçilmezi ürünlerde yapılan indirimler dikkat çekti. Üstelik bu avantajlar, Money Club üyelerine özel olarak sunuluyor. 🛒 Zeytinyağında fiyatlar adeta eridi Son aylarda üretim maliyetlerindeki artış nedeniyle fiyatı hızla yükselen zeytinyağı, Migros’un dev kampanyasıyla yeniden ulaşılabilir seviyelere çekildi. Öne çıkan fırsatlar şöyle: Komili Lezzetlik Yumuşak Natürel Sızma Zeytinyağı […]
Türkiye’de milyonlarca vatandaşın merakla beklediği sosyal güvenlik düzenlemeleriyle ilgili SGK Başuzmanı İsa Karakaş, canlı yayında kritik açıklamalarda bulundu. Kadınlar, esnaflar, memurlar ve emekliler için gündemde olan yeni adımları değerlendiren Karakaş, hükümetin verdiği sözlerin “sadece bir zaman meselesi” olduğunu vurguladı. “Sadece Bir Zaman Meselesi Var” TGRT Haber canlı yayınında konuşan İsa Karakaş, sürece dair şu ifadeleri […]
İşi olmayanlara yönelik yeni destek uygulamalarıyla devlet, sosyal yardımlardan faydalanan vatandaşları iş gücüne kazandırmayı hedefliyor. Aile ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı tarafından yürütülen program kapsamında, İŞKUR’a yönlendirilen sosyal yardım yararlanıcılarına iki farklı ödeme imkânı sunuluyor: İşe yönlendirme yardımı ve işe başlama yardımı. Bu iki destek, vatandaşların iş bulma süreçlerinde oluşabilecek masrafları karşılamayı amaçlıyor. Özellikle iş görüşmesi, […]
Ekim ayına girilmesiyle birlikte emekliler için bankaların yeni promosyon kampanyaları netleşmeye başladı. Türkiye’nin önde gelen özel bankalarından Yapı Kredi, SGK emeklilerine özel yeni bir kampanya duyurdu. Banka, maaşlarını üç yıl boyunca Yapı Kredi’ye taşıyan tüm emeklilere 30.000 TL’ye varan nakit promosyon imkânı sunuyor. Bu kampanya, özellikle hayat pahalılığı ve geçim sıkıntısının arttığı bu dönemde emekliler […]
SGK, Ziraat Bankası, Halkbank ve Vakıfbank ile iş birliği yaparak, emekli olmak isteyen sigortalılara özel düşük faizli emeklilik kredisi imkânı sağladı. Bu uygulama, prim borcu bulunan vatandaşlara büyük bir kolaylık sunarak, emeklilik yolunda önemli bir engeli ortadan kaldırıyor. Emekli Olamayanlara Yeni Fırsat Prim borçlarını kapatamadığı için emekli olamayan yüzbinlerce vatandaş için SGK’dan sevindiren bir haber […]
Konut sahibi olmayı planlayanlar için kredi faizleri belirleyici rol oynarken, İş Bankası sunduğu konut finansmanı kampanyasıyla bütçe dostu çözümler geliştirmeye devam ediyor. Banka, uygun faiz oranları ve 120 aya kadar vade seçenekleriyle hem ilk kez ev alacaklara hem de ikinci konut yatırımını planlayan müşterilere destek sağlıyor. İş Bankası tarafından yapılan açıklamaya göre, konut kredisi başvurularında […]
