Garanti BBVA’nın güncel konut kredisi koşulları üzerinden yapılan hesaplama ise kredi maliyetlerindeki büyük tabloyu gözler önüne seriyor. 3 milyon TL’lik konut kredisi için 10 yıl vadede aylık taksitler, toplam geri ödeme ve faiz maliyeti vatandaşın bütçesini zorlayacak seviyede.
Garanti BBVA’nın 4 Ekim 2025 itibarıyla sunduğu konut kredisi ürünü için açıklanan rakamlar şöyle:
Kredi Tutarı: 3.000.000 TL
Vade: 120 Ay (10 Yıl)
Aylık Taksit: 87.171,02 TL
Faiz Oranı: %2,80
Tahsis Ücreti: 17.250 TL
Ekspertiz Ücreti: 23.750 TL
Taşınmaz Rehin Ücreti: 2.700 TL
Toplam Masraf: 43.700 TL
Toplam Geri Ödeme: 10.460.518,08 TL
Yıllık Maliyet Oranı (YMO): %47,1599
Kredi hesaplama tablosuna göre, 10 yıl vadede aylık 87 bin TL’nin üzerinde taksit ödeyecek olan bir müşteri, toplamda 10 milyon 460 bin TL’nin üzerinde ödeme yapıyor. Ana para tutarı 3 milyon TL olduğundan, faiz ve diğer masraflarla birlikte ortaya çıkan 7 milyon 460 bin TL’den fazla ek maliyet, konut kredilerinde faiz yükünün büyüklüğünü net şekilde gösteriyor.
10 yılı aşkın süredir finans sektörünü takip eden ekonomi editörleri, mevcut faiz oranlarının özellikle orta ve alt gelir grubunu konut finansmanında zorladığını belirtiyor. Türkiye’de kredi faizleri küresel enflasyon, merkez bankası politikaları ve bankaların fonlama maliyetlerinden doğrudan etkileniyor.
Bir uzman, şu değerlendirmeyi yapıyor:
“Bugün 3 milyon TL kredi çeken bir vatandaş, 10 yıl sonunda ana paranın neredeyse üç katından fazlasını ödemek durumunda kalıyor. Yıllık maliyet oranı %47’nin üzerinde. Bu rakam, tüketicilerin yalnızca faiz değil, tüm masrafları da dikkate alarak karar vermesi gerektiğini ortaya koyuyor.”
Kredi faizlerinin yanı sıra, bankaların aldığı tahsis ücreti, ekspertiz bedeli ve taşınmaz rehin masrafı gibi kalemler de toplam maliyetin önemli bir kısmını oluşturuyor. Garanti BBVA’da 3 milyon TL kredi için toplam masraf 43.700 TL olarak hesaplanıyor. Bu tutar, geri ödeme yükünü daha da artırıyor.
Kaynak: (Source) Haber Merkezi
Konkordato ilanı, şirketin faaliyetlerini tamamen durdurmadan borçlarını yeniden yapılandırmasını ve alacaklılarla müzakere etmesini sağlayan hukuki bir yöntem. Bu adım, Yamanev Mobilya için hem süre kazandırıyor hem de piyasadaki itibarını koruma imkânı sağlıyor. Türkiye’de Küresel Kriz Etkileri Türkiye ekonomisi, son yıllarda hem iç hem de dış faktörlerden kaynaklı ciddi bir dalgalanma süreci yaşıyor. Dolar ve Euro’daki […]
Çalışmayan ve bir geliri olmayan ev hanımlarının en büyük hayali ihtiyaçları için bankalardan kredi almakken, pek çok banka bu hayalleri gerçekleştirdiğini duyurdu. Ev hanımlarına özel banka kredisi.. Ev Hanımları için Kredi İmkanları Günümüzde bankalar ev hanımlarına yönelik kredi ürünlerini giderek çeşitlendiriyor. Daha önce yalnızca sigortalı çalışanlara veya düzenli geliri olan kişilere sağlanan krediler, artık farklı […]
Evden çalışmak sadece beyaz yaka çalışanların değil, öğrenciler, ev hanımları ve emekliler gibi farklı grupların da tercih ettiği bir model haline geldi. Artan yaşam maliyetleriyle birlikte birçok kişi ek gelir sağlamak için evden yapılabilecek işler arıyor. İşte bu noktada, İŞKUR (Türkiye İş Kurumu) devreye giriyor. Resmî kurum olarak hem iş arayanlara hem de işverenlere köprü […]
Kredi kartı kullanımı tüm Türkiye genelin çok yüksek oranlarda arttı. Online alışverişlerin artması ve temassız ödeme seçenekleri kredi kartı kullanımlarının artmasında başlıca etmenler oldu. Taksitli alışveriş imkanı da vatandaşların kart kullanımlarını artırdı. Yasal zorunluluk: “Aidatsız kart hakkı” nedir? Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) düzenlemesine göre, her banka müşteriye yıllık üyelik ücreti (kart aidatı) talep […]
500.000 TL 32 günde ne kazandırıyor? Altın ve döviz yerine parasını bankada değerlendirmek isteyen yatırımcılar için Ekim 2025 mevduat faiz oranları açıklandı.Yapılan hesaplamaya göre, 500.000 TL’sini 32 gün vadeli mevduat hesabına yatıran bir kişinin net kazancı 14.688 TL ile 15.045 TL arasında değişiyor. Bu da aylık bazda yaklaşık %48 faiz oranı anlamına geliyor. Yatırımcılar 32 […]
Halkbank müşterilerine yada müşterisi olmayan vatandaşlara farklı kredi paketleri sunarak kendilerine uygun şekilde nakit kullanımı sağlıyor. Bankanın maaş müşterisi olanlara kolay kredi imkanı sunan ve düşük faiz başta olmak üzere çeşitli imkanlar sağlayan Halkbank, müşterisi olmayanlar için de kampanyalı oranlar sağlıyor. Bankalar Ekim 2025 itibarıyla ihtiyaç kredisi faiz oranlarını güncelledi. Yapılan hesaplamaya göre 36 ay […]
